CHỈ 500 TRIỆU
CĂN ĐẸP
0%
Vinhomes Cổ Loa hay còn gọi Vinhomes Global Gate là khu đô thị mới chủ đầu tư Vinhomes sắp ra mặt thị khu vực Đông Anh, thủ đô Hà Nội. Vinhome Cổ Loa có quy mô đến 385 ha với 4147 căn thấp tầng và 13 tòa chung cư.
Bài viết sau, chúng tôi sẽ chia sẻ chi tiết tất tần tật về thông tin mới nhất của dự án Vin Cổ Loa. Cùng với đó là đánh giá sâu về các khía cạnh đầu tư dự án cho quý khách có thông tin để tham khảo.
385 HA
4.147 CĂN
13 TÒA
2025
CHỈ 500 TRIỆU
CĂN ĐẸP
0%
Vị trí Vinhomes Cổ Loa ở tại Mặt tiền đường Trường Sa, huyện Đông Anh, Hà Nội. Đây là vị trí theo chúng tôi đánh giá cực kỳ tiềm năng, địa thế vị trí tương tự phố đông Thượng Hải hay khu đô thị Thủ Thiêm tại Hồ Chí Minh. Nhưng lợi thế hơn là khu vực Đông Anh cư dân đã hiện hữu đông đúc.
Kết nối giao thông vị trí dự án:
+ 7 phút sang Hồ Tây
+ 10 phút đến chợ Đồng Xuân – khu Phố Cổ
+ 10 phút đến Aeon Long Biên
+ 10 phút qua Sân Golf Long Biên
+ 15 phút đến Hồ Trúc Bạch
+ 15 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài
Các ưu điểm nổi bật vị trí dự án Vinhome Cổ Loa thu hút khách hàng lựa chọn:
Chỉ riêng ưu điểm vị trí này đủ để khách hàng lựa chọn dự án. Vị trí phù hợp cho quý khách hàng đang ở tại trung tâm Hà Nội như khu phố cổ lựa chọn làm nơi an cư mới. Nhà phố cổ có thể cho thuê kinh doanh, còn an cư thì chọn Vinhomes Cổ Loa vừa không quá xa nhà cũ, vừa có tiện ích đồng bộ, vừa có cộng đồng cư dân, vừa có không gian xanh mát.
Vị trí dự án đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông khu vực Đông Anh. Từ kinh nghiệm của chúng tôi, khu vực này sẽ sớm trở thành một trong những trung tâm kinh tế mới của Hà Nội, nhờ vào sự phát triển đồng bộ của các công trình giao thông và hạ tầng. Đặc biệt, khi chính thức được đưa lên quận.
Dự án nằm trên trục phát triển các khu đô thị lớn phía Đông Hà Nội bao gồm Vinhome Riverside, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3
CHỈ 500 TRIỆU
CĂN ĐẸP
0%
Dự án Vinhomes Cổ Loa không chỉ là một khu đô thị sinh thái mà còn là một điểm đến lý tưởng cho cư dân nhờ vào hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp.
Với hơn 385ha diện tích, dự án được quy hoạch bao gồm các tiện ích như trung tâm thương mại Vincom, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, và hệ thống trường học liên cấp Vinschool, đáp ứng đầy đủ nhu cầu về giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Ngoài ra, các tiện ích thể thao ngoài trời, bể bơi, sân chơi trẻ em, cùng với công viên cây xanh và quảng trường trung tâm, giúp tạo nên không gian sống trong lành và tiện nghi.
Giá Vinhomes Cổ Loa dự kiến từ 18 tỷ/căn đối với dòng thấp tầng, tuy nhiên đây chưa phải là mức giá rumor ra thị trường, chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư. Quý khách hàng có thể đăng ký nhận bảng giá và giá chính thức mới nhất sẽ được gởi đến cho quý khách hàng .
Số lượng: 3.851 căn
Diện tích: 62.5m2 – 220m2
Giá bán thanh toán sớm: từ 17.9 tỷ /căn
Giá bán vay ngân hàng: từ 19.9 tỷ /căn
Thanh toán: chỉ 30% trong 2 năm
Số lượng: Đang cập nhật
Diện tích: 75m2 – 140m2
Giá bán thanh toán sớm: từ 20 tỷ /căn
Giá bán vay ngân hàng: từ 22 tỷ /căn
Thanh toán: chỉ 30% trong 2 năm
Số lượng: 80 căn
Diện tích: 127.5m2
Giá bán thanh toán sớm: từ 34 tỷ /căn
Giá bán vay ngân hàng: từ 38 tỷ /căn
Thanh toán: chỉ 30% trong 2 năm
Số lượng: 151 căn
Diện tích: 144,5m2
Giá bán thanh toán sớm: từ 39 tỷ /căn
Giá bán vay ngân hàng: từ 42 tỷ /căn
Thanh toán: chỉ 30% trong 2 năm
Số lượng: 58 căn
Diện tích:
212.5m – 304m2
Giá bán thanh toán sớm: từ 57 tỷ /căn
Giá bán vay ngân hàng: từ 63 tỷ /căn
Thanh toán: chỉ 30% trong 2 năm
CHỈ 500 TRIỆU
CĂN ĐẸP
0%
Khu đô thị Vinhomes Cổ Loa có đầy đủ các loại hình như liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và chung cư. Dưới đây là thông tin chi tiết từng dòng sản phẩm cho quý khách tham khảo:
Liền kề Vinhomes Cổ Loa có 3.851 căn, nằm dọc theo các tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, công viên nội khu và các trục đường nội khu của 3 phân khu Cát Tường, Tinh Hoa, Thịnh Vượng.
Nhà phố có đa dạng loại diện tích từ 62.5m2 đến 100m2, mật độ xây dựng trung bình 84%, thiết kế 5 tầng, được thiết kế chủ yếu theo phong cách Tân cổ điển Ý và phong cách Phương Đông.
Các căn shophouse được bố trí dọc theo các trục đường lớn hoặc gần các tòa nhà chung cư. Shophouse tại đây bao gồm 3 loại chính: Shophouse đơn lập, shophouse liền kề và shophouse khối đế chung cư.
Biệt thự tam lập và tứ lập có 86 căn, nằm dọc theo các trục đường Hoàng Gia 4, 5, 6 tại phân khu Tinh Hoa, các căn biệt thự tứ lập có diện tích 127.5m2, mật độ xây dựng trung bình 65%.
Biệt thự song lập Vin Cổ Loa có 146 căn, nằm dọc theo trục đường Hoàng Gia 2, 6 phân khu Tinh Hoa và đường Thiên Nga 3, 5 phân khu Thịnh Vượng.
Các căn song lập có diện tích từ 125.6m2 – 153m2, nằm ôm xung quanh công viên nội khu và gần công viên Millenium Park mang lại không gian sống thoang mát, trong lành cho gia chủ.
Biệt thự đơn lập Vin Global Gate có 64 căn được bố trí dọc theo đường Hoàng Gia 7 tại phân khu Tinh Hoa và Đường Thành Phố TP5 tại phân khu Thịnh Vượng. Các căn đơn lập có diện tích từ 212.5m2 – 380m2, nằm đối diện với công viên Millenium Park.
Chung cư Vin Cổ Loa bao gồm 13 tòa căn hộ (4 tòa căn hộ, 9 tòa phức hợp văn phòng), nằm dọc theo trục đường Trường Sa. Chung cư có đầy đủ tại 3 phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng, Cát Tường với đầy đủ các loại hình căn hộ từ Studio, 1PN – 3PN.
Xung quanh chung cư là quỹ đất công viên và thấp tầng nên tất cả các căn hộ đều có view thoáng, rộng mở không bị che chắn.
Phân khu được quy hoạch với các căn liền kề, shophouse, tạo nên một không gian sống và kinh doanh sầm uất. Với số lượng chỉ 1548 lô thấp tầng toàn bộ liền kề và shophouse. Chính trong phân khu có 4 tòa chung cư, trung tâm thương mại Vincom, tòa văn phòng 45 tầng, 4 khu trường học, 3 thương mại dịch vụ.
Với vị trí gần hồ nước và công viên, phân khu Tinh Hoa mang đến một môi trường sống trong lành và yên bình. Phân khu có 1.752 thấp tầng (60 Đơn lập, 124 Song lập, 86 Tam lập – Tứ lập, 1.482 Liền kề) và 5 tòa chung cư cao 45 tầng. Tiện ích gồm 1 tòa văn phòng 45 tầng, 1 bãi đậu xe, 5 quỹ đất cho trường học.
Phân khu Thịnh Vượng nằm tiếp giáp với công viên và hồ nước, mang đến không gian sống xanh mát, lý tưởng cho những ai yêu thích sự gần gũi với thiên nhiên. Phân khu có 4 tòa chung cư cao 45 tầng và 847 lô thấp tầng (4 Đơn lập hồ, 22 Song lập nhìn vườn hoa, 821 Liền kề). Tiện ích gồm 1 bãi đậu xe, 2 quỹ đất thương mại dịch vụ, 3 quỹ đất cho trường học.
Dự án nằm ngay vị trí cửa ngõ khu đông Hà Nội, được ví như phố đông Hà Nội khi cách Hồ Hoàn kiếm chỉ 7 phút đi xe qua cầu Tứ Liên. Với vị trí này, chúng tôi đánh giá dự án Vin Cổ Loa sẽ tăng trưởng mạnh về giá bán.
Ngoài ra, dự án nằm trong huyện Đông Anh, nơi đang có tốc độ phát triển mạnh. Theo quyết định mới nhất thì năm 2025, Đông Anh và Gia Lâm sẽ chính thức lên Quận. Đây cũng là yếu tố góp phần tăng giá bán dự án trong tương lai.
Dưới đây là phối cảnh cầu Tứ Liên nối dự án với quận Hồ Tây:
Dự án có nhiều tiện ích đặc biệt để hút du khách đến vui chơi, giải trí, trải nghiệm như trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia lớn nhất Đông Nam Á, Vincom Mega Mall, công viên thiên niên kỷ. Điều này sẽ giúp việc kinh doanh buôn bán hay kinh doanh lưu trú tại dự án sẽ tăng lên. Các bất động sản có thể khai thác dòng tiền tốt sẽ luôn có giá trị gia tăng cao.
Dưới đây là hình phối cảnh trung tâm hội chợ 90ha sẽ hút lượng lớn du khách đến dự án mỗi năm:
Dự án có quy mô lớn nhưng không có nhiều sản phẩm cho khách hàng lựa chọn. Dòng thấp tầng chỉ có khoảng 4.147 căn, rất ít cho khách hàng lựa chọn. Có thể thấy, dòng thấp tầng nằm trong khu đô thị quy mô lớn mà vị trí trung tâm Hà Nội hầu như không còn. Nên càng ngày dòng sản phẩm này càng ít dần, điều này sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên rất mạnh.
Dưới đây là phối cảnh dòng thấp tầng tại khu đô thị:
Cộng đồng cư dân đẳng cấp khi Vin Cổ Loa sẽ hút nhóm khách hàng giàu có tại trung tâm Hà Nội về ở chung. Với một căn thấp tầng giá không thấp, tầng lớp khách hàng mua được đều là tinh hoa của xã hội. Nên cộng đồng cư dân tại đây sẽ cùng đẳng cấp, phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm một môi trường sống mới.
Dự án nằm gần bên sông Hồng nên không gian sống xanh mát. Trung tâm dự án còn là hồ nước rộng 5.6ha cùng hệ thống công viên cây xanh. Điều này sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống trong lành, mát mẻ nhất.
Hệ sinh thái tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu sống chất lượng. Dự án có hệ thống giáo dục và y tế đạt tiêu chuẩn quốc tế, có trung tâm mua sắm, vui chơi, thư giãn. Đảm cho cho cư dân cuộc sống chất lượng nhất cả thể chất lẫn tinh thần.
Hiện tại, dự án Vin Global Gate đã có 2 văn bản quan trọng nhất bao gồm:
– Quy hoạch chi tiết 1/500 được Uy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội cấp ngày 19/06/2020
– Quyết định giao đất của Uy Ban Nhân Dân Thành Phố Hà Nội cấp ngày 26/04/2024
Vinhomes là chủ đầu tư chuyên phát triển các khu đô thị quy mô lớn, mang đến các sản phẩm nhà ở bao gồm biệt thự, nhà liền kề, shophouse, và căn hộ chung cư.
Cùng với định hướng phát triển các khu đô thị trở thành trung tâm giải trí, du lịch, nghỉ dưỡng và sự hỗ trợ tài chính và hệ sinh thái từ tập đoàn Vingroup, đảm bảo mang lại các sản phẩm chất lượng và tiến độ bàn giao đúng cam kết.
Điều này đã được chứng minh qua nhiều khu đô thị trải dài từ Bắc vào Nam, điển hình như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Central Park và Vinhomes Grand Park.
Tất cả các sản phẩm thấp tầng của Vin đều có biên độ tăng giá rất cao sau 5 năm và 10 năm. Điều này dễ dàng thấy ở các dự án như Vinhomes Riverside tăng 5 – 6 lần sau hơn 11 năm kể từ khi mở bán, Vinhomes Ocean Park 1 tăng 2 – 3 lần sau hơn 5 năm kể từ khi mở bán.
